Prosimy, zaufajcie swojemu rozumowi, a nie kłamstwom !!! Nie poddawajcie się manipulacjom.
Rozsyłany z adresu firmy Certus-Serwis podpisany przez panią Katarzyne Kunicką poniższy mail w sprawie tzw. planu Kosciuszki jest pełen niedomówień, a nawet kłamstw.
Pani Katarzyna powołuje się na upoważnienie Zarządu dużej Wspólnoty oraz Pana Adama Fajks, Radnego Gminy Kosakowo.
Oceniając intencje jakim służyć ma mail, prosimy wziąć pod uwagę, że
firma Certus-Serwis zajmuje się obsługą prawną i administracyjną nieruchomości, a Katarzyna Kunicka jest pośrednikiem w handlu nieruchomościami i posiada licencję Pośrednika nr 6038.
Nasze uwagi w tekście będą koloru niebieskiego i inną czcionką niż tekst oryginalny.
UWAGA: kliknięcie podkreślonego tekstu przekierowuje do jego zawartości.
Dnia 9 grudnia 2016 12:13 Certus-Serwis <biuro@certusserwis.pl> napisał(a):
Dzień dobry,
w imieniu Zarządu dużej Wspólnoty oraz Pana Adama Fajks – Radnego Gminy Kosakowo, uprzejmie proszę o rozesłanie w formie wiadomości email do wszystkich członków Państwa Wspólnot petycji (treść poniżej ),która informuje mieszkańców osiedla o mogących pojawić się w najbliższym czasie inicjatywach grupy przeciwników m.in projektu powstania na terenie osiedla ogólnodostępnych terenów rekreacyjnych , nowych dróg i miejsc postojowych ogólnodostępnych oraz o potrzebie poparcia inicjatywy przyjęcia planu korzystnego dla osiedli wielorodzinnych na Pogórzu.
[POMÓWIENIE – nie ma grupy przeciwników, jest tylko grupa realistów, która ma zamiar zabezpieczyć interesy mieszkańców przed grupą naiwniaków lub ludzi interesownych]
[proszę zapoznać się ze szczegółowymi danymi chociażby na FB w profilu Nowe Pogórze lub na www.kosakowo.org
Z uwagi na fakt, iż termin głosowania nad uchwałą zatwierdzającą plan zagospodarowania i ww. projekt to najbliższy czwartek 15.12.2016r. – sprawa jest bardzo pilna.
W przypadku pytań Pan Adam Fajks udzieli dodatkowych wyjaśnień.
z poważaniem —
Katarzyna Kunicka
CERTUS-SERWIS
ul. adm.J. Unruga 73
81-155 Gdyniatel. 58 664-21-07
kom. 530-083-515
biuro@certusserwis.pl
www.certusserwis.pl
treść petycji do mieszkańców osiedla
Pogórze, dnia 9 grudnia 2016r.
Szanowni Państwo,
Grupa przeciwników [nie ma przeciwników, są realiści] rozwoju infrastruktury w tym ogólnodostępnych terenów zielonych i rekreacyjnych w okolicy naszego Osiedla próbuje zniszczyć wypracowane z wielkim trudem plany.
Już od 2017 roku miały powstawać nowe drogi
i tak bardzo wyczekiwane przez Nas i Nasze dzieci tereny rekreacyjne.
Przyjęcie nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla Pogórza – okolicy ulicy Kościuszki dla działek nr 72/1 i 62/2 jest szansą na rozwój naszej gminy a dla nas i naszych dzieci na poprawę warunków zamieszkania i rozwoju.
W czerwcu 2016 roku Gmina Kosakowo podpisała umowę z deweloperem – właścicielem terenu objętego nowym planem zagospodarowania, w której to deweloper zobowiązuje się do bardzo korzystnych dla nas działań pod warunkiem przyjęcia Planu zagospodarowania.
[dlaczego do maila nie dołączono kopi notarialnej umowy zawartej z deweloperem ?]
Korzyści dla nas wynikające z uchwalenia przez Radę Gminy planu i zawartej już umowy:
-
zagospodarowanie terenu działek z uwzględnieniem oczekiwań mieszkańców pobliskich terenów a nie tylko i wyłącznie bieżącym interesem dewelopera,
[mowa jest o powierzchni 5 tys. m², jako terenie zielonym wykorzystanym także na zbiornik wód opadowych, kosztem utraty 7 tys. m² powierzchni zielonej w osiedlu]
-
wyczekiwany przez nasze dzieci ogólnodostępny plac zabaw, boisko i inne atrakcje – po zagospodarowaniu poprzedzonym konsultacjami społecznymi deweloper przekaże teren gminie,
[ Gdzie jest notarialna umowa przyrzeczenia na takie przekazanie ? Przekazać to nie znaczy podarować]
-
dodatkowe ogólnodostępne miejsca postojowe – deweloper ma przekazać zagospodarowane ulice gminie
[Na nowym terenie ma powstać tylko 35 miejsc postojowych ogólnodostępnych. Czy to wystarczy dla wszystkich osiedli w około ? Taka liczba miejsc nie wystarcza nawet na nowo powstałe osiedle dla 2500 mieszkańców]
-
wybudowanie skrzyżowania ulicy Czechowicza z ulicą Płk. Dąbka zapewni lepszy dojazd do osiedli Morskiego a także docelowo Shiraz – deweloper ma współfinansować tę inwestycję, projekt skrzyżowania zostanie ukończony na wiosnę 2017 i rozpoczną się prace budowalne,
[UWAGA: w 2017 roku ma być ukończony tylko projekt skrzyżowania a nie dtogi. KIEDY MA BYĆ DROGA ? Budowa w projektowanym wariancie wymaga wykupu działki za 0,5 mln oraz umowa z miastem Gdynia, której nie ma.Czy jest umowa z deweloperem na partycypowanie w budowie ?]
-
dodatkowy dochód gminy z renty planistycznej
[dodatkowy dochód z rety planistycznej ustawowo może wynosić do 30% w przypadku tego planu ustalono 5% (inne plany sąsiednie maja stawkę 15%) dlaczego nie podano kwot, tylko ogólne stwierdzenie ?].
Zablokowanie uchwały zatwierdzającej Plan zagospodarowania nie zatrzyma budowy osiedla przez dewelopera, który uzyska decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz rozpocznie na
własnych warunkach proces inwestycyjny.
[kłamstwo i straszenie – nie wydaje się decyzji o warunkach zabudowy, jeżeli jest procedowany plan miejscowy – co ma miejsce w tym przypadku]
My, mieszkańcy osiedli na Pogórzu nadal będziemy skazani
na złej jakości drogi, nasze dzieci nie będą bawiły się na terenach rekreacyjnych a ogólnodostępne miejsca postojowe pozostaną tylko planem.
Prosimy, uważajcie i nie podpisujcie się pod petycją wstrzymującą uchwalenie planu!
W ten sposób zadziałamy tylko na szkodę własnej gminy,
zapewne nieświadomie, ale to nie będzie już miało znaczenia…
WYBÓR
NALEŻY TAKŻE
DO PAŃSTWA!!!
Prosimy o wyrażenie
swojego poparcia dla tego planu przesyłając maila na adresy:
[ wszystkie powyższe punkty zostały szczegółowo opisane na stronie www.kosakowo.org w artykułach pt. Czy władze Kosakowa wpadły w sidła korupcji ? , Ważny dokument skrywany przed radnymi i mieszkańcami ,Czechowicza – kolejne dowody oszustwa oraz Szanowny Panie Radny Marcinie Majek ]
UWAGA: kliknięcie podkreślonego tekstu przekierowuje do jego zawartości.
kosakowo@zgwrp.org.pl lub
kosakowo@kosakowo.pl
GŁOSOWANIE RADNYCH NAD UCHWAŁĄ JUŻ 15 GRUDNIA 2016 R.
z poważaniem – Katarzyna Kunicka
CERTUS-SERWIS
ul. adm.J. Unruga 73
81-155 Gdynia
tel. 58 664-21-07
kom. 530-083-515
biuro@certusserwis.pl
www.certusserwis.pl
Prosimy, zaufajcie swojemu rozumowi, a nie kłamstwom !!! Nie poddawajcie się manipulacjom.